Advertentie

Advertentieverplichting

Wie verkoopt of verhuurt, moet enerzijds over een geldig EPC beschikking en moet anderzijds een aantal elementen uit het EPC  vermelden in advertenties of bekendmakingen waarin de woning te koop of te huur wordt aangeboden.

Wat moet u vermelden in de advertenties?

het kengetal of de energiescore (in kWh/m²), en

het volledige adres, inclusief volledig huisnummer en/of busnummer

of de unieke code van het EPC.

De unieke code is een deel van het energieprestatiecertificaatnummer: het tweede groepje van maximum tien cijfers. De nullen vóór het eigenlijke cijfer mogen weggelaten worden. Bijvoorbeeld voor het certificaatnummer 20081101-0000000245-00000015, is de unieke code = UC 245. De vermelding van de letters "UC" voor de code is verplicht, dus: UC: 245. Zo wordt verwarring met het kengetal van het EPC of andere informatie vermeden.

Het is ook toegelaten om het volledige certificaatnummer te publiceren.

Wat wordt verstaan onder advertentie?

De verplichte onderdelen moeten steeds opgenomen zijn in

bekendmakingen in de etalages van makelaars;

  • affiches omtrent openbare verkoop;
  • informatie op (immo-)beurzen;
  • drukwerk: advertenties in folders, tijdschriften, kranten;
  • online advertenties op websites, nieuwsbrieven, mailings;
  • TV- of radio-advertenties.

In kleine zoekertjes in gedrukte media, zijnde korte berichtjes voornamelijk bestaande uit afkortingen, volstaat het vermelden van het EPC-kengetal.

Er is geen melding verplicht op kleine raamaffiches te koop/te huur zonder verdere informatie of op kleine panelen aan de woning zelf waar enkel verwijzing naar het immokantoor staan.

Voor nieuwbouwwoningen: door de wettelijk toegelaten periode van maximum zes maanden tussen datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte is het mogelijk dat nieuwbouwwoningen te koop of te huur worden aangeboden zonder dat het EPC bij bouw al beschikbaar is. Gedurende deze periode is het dan ook niet mogelijk om het kengetal te publiceren in advertenties. In geval van controle dient men aan te tonen dat het EPC bij bouw nog niet beschikbaar is


Bron: Vlaams energieagentschap

CONNECT WITH US

Follow Us On Social Networks

Uitzondering op de EPC-advertentieplicht

Total Green Energy Solutions

Een onderdeel van PI Management

BTW: BE 0508.498.051

Erkend Energiedeskundige Vlaams Energie Agentschap onder nr: EP16400

+32 (0) 499 307 900

info@total-green.be